CLAUSOLA DI DEROGA DELLA COMPETENZA TERRITORIALE NELLA LOCAZIONE

Locazioni in genere
Locazioni - sfratti In tema di locazioni, il criterio di radicamento della competenza territoriale del giudice al locus rei sitae (cioè, il luogo dove è posto l'immobile), sancito dall'art. 21 c.p.c., ha natura cogente ed inderogabile. Conseguentemente è invalida, e ciò è rilevabile anche ex officio in sede di regolamento di competenza, la difforme clausola inserita nel contratto, anche se sottoscritta, (Cassazione civile sez. III, 19/09/2024, n.25138).